Desde Inmobiliaria Vivalda queremos hacerles saber cuáles son las principales modificaciones de la normativa.
Locales11 de octubre de 2023
En la madrugada de este miércoles, la Cámara de Diputados de la Nación sancionó el proyecto que reforma la Ley de Alquileres. Las principales modificaciones tienen que ver con la actualización de los precios de los alquileres y el índice que se utilizará para la misma.
El plazo mínimo de los contratos se mantendrá en tres años.
Estos son algunos de los cambios, los más trascendentes:
- El precio de los alquileres podrá tener una actualización semestral, sólo se establecerá en moneda nacional y se utilizará otro coeficiente, llamado “Casa Propia.”, estimado con la variación salarial del último año y el promedio de la inflación del mismo período.
- Los ingresos provenientes de alquileres de hasta dos inmuebles, estarán exentos del pago del Monotributo.
- Las partes podrán deducir del Impuesto a las Ganancias la suma equivalente al 10 por ciento del monto anual del contrato de locación.
- Los propietarios no pagarán Bienes Personales sobre los inmuebles alquilados, ni el impuesto al cheque en las cuentas bancarias destinadas a cobrar esos alquileres.
Todas estas modificaciones entrarán en vigencia cuando sean refrendadas por el Poder Ejecutivo Nacional y publicadas en el Boletín Oficial, lo que podría demorar aproximadamente un mes.
Los contratos firmados antes de ese momento, mantendrán las condiciones dispuestas en ellos.
Sólo resta esperar y ver qué resultados producen estas modificaciones, frente a la escasa oferta y la gran demanda de alquileres, en una coyuntura económica marcada por la alta inflación.
La firme decisión del Intendente Juan José Placenzotti de continuar embelleciendo y enriqueciendo cada uno de los espacios públicos y en especial el mayor pulmón verde de la ciudad, sitio que día a día es elegido por sancarlinos y visitantes para su pleno disfrute, ha determinado la incorporación de un nuevo atractivo que lo hace aún más especial y admirado por todos: UN TIRANOSAURIO REX A ESCALA REAL (11 metros de largo y 4,80 metros de altura).
La Comuna de San Carlos Sud invita a la comunidad a participar del cierre de los diferentes talleres que se estuvieron brindando a lo largo de todo este año 2025.
La Comuna de San Carlos Sud abre la inscripción para artesanos y microemprendedores de la localidad y la zona que deseen participar de la feria navideña y representación del pesebre viviente, que se realizará el próximo Domingo 21 de Diciembre a partir de las 19 h. en la Plaza “27 de Septiembre”.
El GOBIERNO DE SAN CARLOS CENTRO invita a la comunidad al acto de INAUGURACIÓN DE LA ERMITA “NUESTRA SEÑORA GAUCHA DEL MATE” a realizarse el DOMINGO 30 DE NOVIEMBRE.
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La empresa San Carlos Cereales S.R.L. acompaña en este difícil momento a la familia de René Clemenz, quien fuera un muy buen proveedor de dicha empresa.
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Se dio inicio a una nueva cuadra de pavimento, ahora nos encontramos en calle Independencia entre San Martín y calle Belgrano.
Falleció a la edad de 72 años, el Señor Julián Crisostomo Romero.
El tránsito se encuentra completamente interrumpido a la altura del kilómetro 14 mientras una grúa trabaja para remover el camión que está cruzado en la calzada.
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En horas del mediodía de este jueves 20 de noviembre, personal de la Comisaría 18ª intervino en un hecho que primero fue caratulado como violación de domicilio en un campo de la localidad.
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Aunque muchos adornos duran décadas, hay uno que conviene reemplazar cada festividad por precaución y mejor funcionamiento. ¿Cuál es y por qué importa?
La herramienta está diseñada para profesores de escuelas primarias y secundarias. La empresa asegura que podrá colaborar con el aprendizaje.
